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去库存大命题下 别让高房价成了拦路虎

2019-02-03 11:22:37 | 来源: 网络

去库存大命题下 别让高房价成了拦路虎 中央地方发力去库存,让楼市一片叫好之声。然而,一边是一线城市和部分二线城市房价屡屡攀升引发限购政策升级。另一边则是不少三、四线城市供求严重失衡,房价继续下滑。那么,在去库存这个大命题之下,如何促进房地产业持续发展? 中央地方发力去库存,让楼市一片叫好之声。然而,一边是一线城市和部分二线城市房价屡屡攀升引发限购政策升级。另一边则是不少三、四线城市供求严重失衡,房价继续下滑。那么,在去库存这个大命题之下,如何促进房地产业持续发展? 去年年底召开的中央经济工作会议提出,要通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场;同时,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。 从中央的要求不难看出,降低商品住房价格是去库存的一个重要措施,而一线、二线城市楼市火热似乎正在变成了 去库存 道路上的拦路虎,对三、四线城市的楼市造成了资金虹吸效应,推动投资投机性需求回潮一、二线城市。 因此,楼市去库存需要区别对待, 一刀切 式的调控手段已不能适应房地产市场的变化。笔者认为,越是房价过热的地区越没有库存压力,像北上广深等一线城市根本不属于去库存的重点地区,不应出台楼市优惠政策,反而应该强化调控,用经济手段等来抑制不合理的投机需求,抑制房价过快上涨。而相比之下,那些冷清的三线、四线城市才是去库存的主攻方向。 笔者建议,对三线、四线城市楼市政策要更加 因地制宜,分城施策 ,必须下大力气压缩房地产产能,如果左手刚卖掉10万平方米的房子,右手又推出10万平方米的土地,去库存将徒劳无功,因此,在库存较多的地区应暂停土地供应,给市场一个良好的预期。 温馨提示:市场行情瞬息万变,关注掌上齐家网,时间掌握新闻资讯!(微信号:mall_jia)。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
专家直言,高房价是个伪命题!买不起房的穷人怎么看? 大多数围绕房价的问题都围绕着刚需怎么买房,房价穷人承受不起怎么办,但是有一位网红却直接否定了讨论的问题。这位叫李铁的网红专家直接指出:房价高是一个伪问题,真正的问题是需求的问题。同时他还指出,房价高是城市化发展的必然结果,全世界所有核心的城市都存在这样一个问题,所以主要问题不在于高房价,而在于这些城 2018-09-21 12:29:04
房价不降反升 去库存该怎么办 据悉11月10日,中央财经领导小组会上强调要“化解房地产库存,促进房地产业持续发展”,“去(房地产)库存”进入政策视野。毫无疑问,房地产的库存问题极其严重,如果解决不好,有可能导致很多情况的出现,不可否认的,这次的房地产去库存的“国家行动”需要十二万分的谨慎。 2016-01-20 11:40:18
库存地板产品并非次品 消费者看清门道 时值金九银十季节,各大地板企业推出各种各样的促销,除了一部分企业推出新品以外,也有部分企业以库存货进行促销,而就整个市场而言,似乎库存清仓等字眼并不讨喜,小编在此想说的是部分库存货里面其实隐藏着真实惠。 2013-09-23 10:59:34
一线楼市退烧能否拯救三四线库存 中国楼市向来分化明显:一线城市的楼市几乎从来就没有萎靡过,因为这些城市在城市化的进程中,具有汩汩不绝的人口虹吸效应。只要中国城市化... 2016-04-07 09:49:19
积极去库存 2016楼市仍是政策年 面对并不乐观的2016年楼市,2016年楼市将会有怎样的行情呢?2016年年末召开的中央经济工作会议首次将房地产问题列为单独任务,将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一,这也为今后一段时期房地产政策的走向定下基调。业内人士认为,2016年楼市仍将是个政策年,为了完成去库存的任务,信贷政策、税收政策、财政补贴、住房金融等方面都会有一定的动作。 2016-01-21 11:40:59
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。摔伤后淤青怎么处理
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